El Congreso de Jalisco aprobó las tablas de valores catastrales que serán utilizadas por los municipios para definir los nuevos costos del impuesto predial para el año 2024. Los aumentos oscilan entre el 4% y ¡el 43%! Aplica a la mayoría de los 125 municipios de Jalisco. El incremento en el impuesto predial representa una mayor carga financiera para los propietarios de inmuebles. Además, afecta la capacidad de las personas para invertir en mantenimiento y mejoras en sus propiedades. Para aquellos propietarios que alquilan sus propiedades, el aumento en el impuesto predial ocasionará un incremento en los precios de alquiler, afectando a los inquilinos y potencialmente exacerbando problemas de asequibilidad de vivienda, ya de por sí dramática en la Zona Metropolitana de Guadalajara. El aumento del predial se trasladará al que alquila la propiedad.
Cuando un gobierno solicita más recursos a través de impuestos, pero no proporciona una mejora correspondiente en los servicios públicos, surgen varias reacciones. En Jalisco, una de las más inmediatas, cara a la elección del 2024, es la extensión del descontento y la desconfianza hacia el gobierno y su partido. Si las personas pagan más de predial, sin recibir un valor adecuado a cambio en la calidad de los servicios, esto conduce a una disminución en la confianza.
El descontento se manifiesta en negativas a pagar, y en la politización de la medida, especialmente si ocurre, ¡obvio!, previo a un proceso electoral. Un incremento en la percepción de injusticia fiscal, como claramente se advierte en Jalisco, apunta a un aumento en la evasión y elusión de impuestos. Esto, a su vez, reduce los ingresos del gobierno (en vez de aumentarlos), lo que empeora aún más la calidad de los servicios públicos por falta de ingresos.
Un sistema impositivo, percibido como injusto o ineficiente, ocasionará efectos negativos en la economía de Jalisco. Desincentiva la inversión, tanto local como extranjera, y afecta el crecimiento económico. El gobierno de Jalisco es claro que no logró y no intentó justificar el aumento del impuesto predial. Especialmente con mejoras en los servicios. De forma que, si los servicios públicos siguen inadecuados, la inseguridad creciente, las calles y el suministro del agua cada vez más insuficiente, a pesar de los mayores impuestos, esto perturbará directamente la calidad de vida de los ciudadanos. Resulta esencial para cualquier gobierno que pretenda crecer la recaudación por la vía de incrementar los impuestos (en vez de ampliar la base de contribuyentes, por ejemplo), se asegure de que el aumento en la recaudación se refleje en mejoras tangibles para los contribuyentes. Una gestión transparente y eficiente de los recursos públicos.
Al respecto, la bancada de Morena se pronunció en contra del aumento, argumentó que el Legislativo estatal ha evitado apoyar a los municipios con registros adecuados de tablas de valores. Además, se pidió a los ayuntamientos que elaboraran estudios más exhaustivos para sus valores de mercado, alejados de intereses políticos del ‘año de Hidalgo’. Votaron en contra.
Es verdad, dependiendo de cómo se implemente y se utilicen los ingresos, el aumento del impuesto predial podría influir en el desarrollo urbano de los municipios. Para ello se requiere de una buena gestión de estos fondos, para incentivar un desarrollo más sostenible y equitativo, cosa que definitivamente no acreditan quienes concluyen los gobiernos. Además, un sistema de impuesto predial mal diseñado, como se advierte en las asimetrías aprobadas por el Congreso, con casos desproporcionados (hasta el 43% de incremento en un solo año) afectará más a los propietarios de menores recursos (la mayoría de los votantes), acrecentando la brecha de desigualdad.
Los gobiernos ya terminan, y viene ‘el año de Hidalgo’. Esta expresión, “comenzó a usarse en la política mexicana entre las décadas de 1970 y 1980 para referirse al último año —o, a veces, los últimos meses— de una gestión gubernamental, cuando la consigna es gastar todo el presupuesto hasta no dejar ni un centavo en las arcas” (https://www.milenio.com/cultura/el-ano-de-hidalgo-cual-es-el-origen-de-esta-expresion). Tal vez esto, es la mejor explicación al ‘predialazo’, en de cierre de gobierno.